Condado de Manatee
Bradenton no es un solo mercado.
Son como veinte, y cada uno se comporta distinto. Estas páginas están para ayudarte a entender qué es en realidad cada uno.
El mismo condado
Anna Maria
Una isla de barrera. Zonas de inundación costeras, y reglas de renta que cambian por cuadra.
a cuarenta minutos
Parrish
Construcción nueva sobre lo que era campo. Contratos con constructora, y cuotas de CDD.
Escoger el equivocado para tu forma de vivir es el error más caro que veo.
Las páginas de cada zona todavía están en inglés. Las estoy traduciendo. Mientras tanto, pregúntame por cualquiera de estas zonas en español y te la explico yo: escríbeme aquí.
Las islas y la costa
De un lado queda Anna Maria Sound y del otro el golfo. Espera precios más altos, costos de mantener más altos, y reglas de renta corta que cambian de una calle a otra.
Anna Maria Island
Anna Maria Island son once kilómetros de isla de barrera que corren al norte desde Longboat Pass, y contiene tres municipios distintos: Anna Maria al norte, Holmes Beach en medio y Bradenton Beach al sur.
Explore Anna Maria IslandHolmes Beach
Holmes Beach está en medio de Anna Maria Island y concentra la mayor parte de la población que vive ahí todo el año. Es la más grande de las tres ciudades de la isla y la que más frente de canal tiene, y por eso atrae a quien quiere la lancha atrás de la casa y no solo caminar a la arena.
Explore Holmes BeachBradenton Beach
Bradenton Beach ocupa el extremo sur de Anna Maria Island, de Cortez Road hacia abajo hasta Longboat Pass. Es la más cargada de condominios de las tres ciudades de la isla y, históricamente, la más orientada a la renta.
Explore Bradenton BeachLongboat Key
Longboat Key corre al sur desde Longboat Pass unos dieciocho kilómetros, y el pueblo queda a caballo entre los condados de Manatee y Sarasota. La parte norte está en Manatee y la parte sur en Sarasota, lo que cambia los impuestos, los servicios y qué registros del condado aplican.
Explore Longboat KeyCortez
Cortez es un pueblo pesquero comercial que sigue trabajando, del lado de tierra firme del puente de Cortez, y uno de los últimos de su tipo en la costa oeste de Florida. El distrito histórico está en el Registro Nacional, y buena parte de las casas originales del pueblo sigue en pie.
Explore CortezPerico Island y Harbour Isle
Perico Island queda sobre Manatee Avenue, entre el oeste de Bradenton y el puente a Anna Maria Island, rodeada por Anna Maria Sound y Palma Sola Bay. Casi toda se desarrolló como comunidades planeadas y no como una traza de calles convencional.
Explore Perico IslandEl oeste de Bradenton
Estas zonas quedan entre la ciudad y los puentes, con casas de la Florida de antes, vegetación ya crecida, y el camino más corto a la arena sin pagar precios de isla.
Palma Sola
Palma Sola corre junto a la bahía del mismo nombre, en el borde oeste de tierra firme, justo antes de la calzada que lleva a Perico Island y a las playas. Es de los caminos más cortos a Anna Maria Island desde una dirección en tierra firme.
Explore Palma SolaWest Bradenton
West Bradenton cubre el tramo entre la ciudad misma y Palma Sola, a lo largo de Manatee Avenue y Cortez Road. Casi todo se construyó entre los años cincuenta y los setenta, y eso se nota en los árboles y en el tamaño de los lotes.
Explore West BradentonBayshore Gardens
Bayshore Gardens queda al sur de Bradenton sobre la US 41, bajando hacia el límite con el condado de Sarasota. Se desarrolló sobre todo en los años cincuenta y sesenta como uno de los primeros fraccionamientos planeados del condado, y conserva su propio distrito de recreación.
Explore Bayshore GardensWhitfield y Sara Bay
Whitfield Estates queda en el borde sur del condado de Manatee, junto a Sarasota Bay, y es de las zonas trazadas más antiguas del área, dibujada en los años veinte alrededor de lo que hoy es el campo de golf del Sara Bay Country Club.
Explore WhitfieldEl este del condado y Lakewood Ranch
Son comunidades planeadas construidas en su mayoría después de 1995, con construcción más nueva, centros de amenidades, y cuotas de CDD encima de las cuotas de HOA.
Lakewood Ranch
Lakewood Ranch es un desarrollo planeado al este de la Interestatal 75 que cruza el límite entre los condados de Manatee y Sarasota, y lleva años entre las comunidades planeadas que más venden en el país. Más que un vecindario es un conjunto de decenas de ellos, cada uno con su constructora, su rango de precio y su asociación.
Explore Lakewood RanchGreyhawk Landing
Greyhawk Landing es una comunidad cerrada al este de Bradenton, saliendo de la State Road 64, construida sobre todo en los años dos mil en un terreno grande donde buena parte de la superficie se dejó como lagos y reserva.
Explore Greyhawk LandingMill Creek
Mill Creek es una comunidad residencial en el este del condado de Manatee, cerca de Lakewood Ranch, construida en su mayoría durante los años noventa y dos mil. Lo que la distingue de casi todas sus vecinas es el tamaño del lote.
Explore Mill CreekWaterlefe
Waterlefe queda sobre el río Manatee, en el noreste de Bradenton, y es de las pocas comunidades del condado que combinan un campo de golf con una marina con acceso al río. Se empezó a desarrollar a finales de los años noventa.
Explore WaterlefeRiver Strand y Heritage Harbour
Heritage Harbour es un área grande y planeada justo al este de la Interestatal 75 a la altura de la State Road 64, y River Strand es la comunidad de golf cerrada que está dentro. Juntas tienen de los rangos de precio más amplios del este del condado de Manatee, desde condominios hasta casas unifamiliares.
Explore River StrandAl norte del río
Cruzando el río Manatee está la parte del condado que más rápido crece, y es donde está casi todo el inventario de construcción nueva.
Palmetto
Palmetto queda justo cruzando el río Manatee desde Bradenton y es una ciudad por derecho propio, con su centro, su distrito histórico y un frente de agua que sigue trabajando. Es más antigua que casi todo lo que la rodea.
Explore PalmettoParrish
Parrish es la parte del condado de Manatee que más rápido crece y donde está hoy casi todo su inventario de construcción nueva. Hasta hace poco era campo y pequeñas propiedades, y ahora es un corredor de comunidades planeadas que sube desde el río Manatee hacia el límite con el condado de Hillsborough.
Explore ParrishEllenton
Ellenton queda en la orilla norte del río Manatee, a la altura de la Interestatal 75, y en la región se le conoce sobre todo por el outlet y por el sitio histórico de Gamble Plantation. En lo residencial es una mezcla de casas antiguas, varias comunidades de casas prefabricadas, y fraccionamientos más nuevos llenando los espacios.
Explore EllentonEl centro de Bradenton
Esta es la ciudad original, con casas históricas junto al río, un centro que funciona, y el distrito de las artes.
Downtown Bradenton y el Village of the Arts
El centro de Bradenton corre por la orilla sur del río Manatee, con el Riverwalk conectando el frente de agua y los edificios culturales que están sobre él. Justo al sur está el Village of the Arts, un vecindario de casitas de los años veinte a los cuarenta al que se le cambió el uso de suelo para que sus vecinos puedan tener galerías y talleres en su propia casa.
Explore Downtown BradentonRiverview Boulevard
Riverview Boulevard corre al oeste desde el centro de Bradenton por la orilla sur del río Manatee, y concentra las casas grandes más antiguas de la ciudad. Muchas son de los años diez y veinte, de la época del auge inmobiliario, y varias están en el Registro Nacional.
Explore Riverview Boulevard